Monteurzimmer Vermieter aufgepasst: Die eigene Homepage als Alternative zu großen Portalen
Mehr Unabhängigkeit bei der Vermietung von Monteurzimmern
Wer Monteurzimmer oder Monteurwohnungen vermietet, kennt die großen Vermittlungsportale. Sie können für Reichweite und Anfragen sorgen und haben deshalb durchaus ihre Berechtigung. Gleichzeitig stellt sich für viele Vermieter eine entscheidende Frage: Warum sollte die eigene Auslastung dauerhaft hauptsächlich davon abhängig sein, auf welchen Plattformen die Unterkunft gelistet ist?
Genau hier setzt ein neues Konzept für Monteurzimmer Vermieter an.
Die Idee ist nicht, von heute auf morgen sämtliche Portale zu verlassen. Vielmehr erhalten Vermieter einen zusätzlichen eigenen Vertriebskanal: eine professionelle Homepage für ihre Monteurzimmer oder Monteurwohnungen.
Diese Monteurzimmer Vermieter Homepage wird nicht teuer erstellt und anschließend dem Vermieter zur technischen Betreuung überlassen. Stattdessen wird sie komplett zur Verfügung gestellt und dauerhaft betreut – gegen eine transparente monatliche Pauschalmiete.
Keine Erstellungskosten, keine Domainkosten und keine Hostingkosten
Normalerweise beginnt eine professionelle Homepage zunächst mit einer Investition. Webdesign, Domain, Hosting, technische Einrichtung und Suchmaschinenoptimierung können schnell erhebliche Kosten verursachen.
Bei unserem Mietmodell entfallen diese einzelnen Positionen. Hier ist eine Übersicht, welche Städte für Vermieter noch gebucht werden können.
Es gibt keine Erstellungskosten, keine zusätzlichen Domainkosten und keine separaten Hostingkosten. Auch für notwendige technische Updates oder die regelmäßige Pflege der Homepage werden nicht ständig neue Rechnungen geschrieben.
Stattdessen gibt es eine kalkulierbare monatliche Pauschale.
Damit wissen Monteurzimmer Vermieter bereits vorher, was ihre eigene Homepage kostet.
1.000 Einwohner entsprechen einem Euro Monatsmiete
Auch bei der Preisgestaltung gehen wir einen ungewöhnlich einfachen Weg.
Die monatliche Miete orientiert sich an der Einwohnerzahl des vereinbarten Gebietes. Pro 1.000 Einwohner wird ein Euro monatliche Miete berechnet.
Hat eine Stadt beispielsweise 90.000 Einwohner, beträgt die entsprechende Grundmiete 90 Euro monatlich.
Doch Monteure, Handwerker und Unternehmen suchen nicht immer ausschließlich direkt in der jeweiligen Stadt. Auch kleinere umliegende Orte können interessant sein.
Deshalb können solche Orte zusätzlich in das Gebiet aufgenommen werden.
Ein einfaches Beispiel zeigt die Berechnung:
Eine Stadt besitzt 90.000 Einwohner. Hinzu kommen zwei kleinere Orte mit jeweils 5.000 Einwohnern. Insgesamt ergibt sich damit ein Gebiet von 100.000 Einwohnern.
Die monatliche Pauschalmiete beträgt entsprechend 100 Euro.
Transparent, nachvollziehbar und ohne komplizierte Tarifmodelle.
Eine Homepage allein reicht allerdings nicht
Eine schöne Internetseite bringt einem Monteurzimmer Vermieter wenig, wenn sie niemand findet.
Deshalb endet unsere Arbeit nicht mit der Erstellung der Homepage.
Die laufende SEO-Arbeit ist Bestandteil des Mietmodells. Wir kümmern uns darum, die Voraussetzungen dafür zu schaffen, dass die Homepage Reichweite entwickeln und bei passenden Suchanfragen gefunden werden kann.
Dabei können unterschiedliche Suchbegriffe berücksichtigt werden. Neben „Monteurzimmer“ sind beispielsweise „Monteurwohnung“, „Monteurunterkunft“ oder „Handwerkerzimmer“ in Verbindung mit der jeweiligen Stadt und passenden Orten aus dem Umfeld interessant.
Auch die technische Betreuung bleibt nicht beim Vermieter hängen.
Updates, Aktualisierungen und Arbeiten, die unmittelbar mit der Homepage zusammenhängen, gehören zum Konzept.
Der Vermieter soll schließlich Zimmer vermieten – und nicht zum WordPress-Administrator werden.
Maximal drei Monteurzimmer-Homepages pro Stadt
Ein weiterer Punkt unterscheidet unser Modell ganz bewusst von großen Portalen.
Wer auf einem stark frequentierten Monteurzimmer-Portal gelistet ist, befindet sich möglicherweise direkt neben zahlreichen Wettbewerbern. Der Interessent vergleicht Preise, Ausstattung, Bilder und Entfernungen und klickt anschließend zum nächsten Angebot.
Genau diese Situation möchten wir bei unseren eigenen Homepages nicht erneut erzeugen.
Deshalb gilt eine klare Begrenzung:
Pro Stadt vergeben wir maximal drei Monteurzimmer-Homepages.
Klasse statt Masse.
Wir möchten nicht erst Reichweite aufbauen und anschließend immer mehr Vermieter derselben Stadt gegeneinander antreten lassen. Die Begrenzung soll jedem teilnehmenden Vermieter einen vernünftigen Raum für seine eigene digitale Präsenz geben.
Die eigene Homepage macht den Vermieter unabhängiger
Der vielleicht wichtigste Vorteil zeigt sich langfristig.
Eine Anfrage über ein Portal ist zunächst eine Anfrage über das Portal. Eine Anfrage über die eigene Homepage kommt dagegen unmittelbar beim Vermieter an.
Der Interessent beschäftigt sich mit genau diesem Anbieter. Er sieht dessen Wohnungen, Ausstattung, Preise, Kontaktmöglichkeiten und weitere Informationen, ohne unmittelbar daneben zahlreiche konkurrierende Angebote präsentiert zu bekommen.
Die eigene Homepage kann außerdem auf Visitenkarten, Rechnungen, Fahrzeugen, Flyern, Google-Unternehmensprofilen oder in sozialen Netzwerken verwendet werden.
So entsteht Schritt für Schritt eine eigene digitale Adresse für das Vermietungsgeschäft.
Ergänzen statt sofort alles verändern
Große Monteurzimmer-Portale können weiterhin Bestandteil der Vermarktung bleiben. Es gibt keinen Grund, einen funktionierenden Anfragekanal abzuschalten.
Aber es gibt ebenso wenig einen Grund, ausschließlich davon abhängig zu bleiben.
Die eigene Homepage schafft einen zusätzlichen Weg.
Je besser sich diese Seite entwickelt und je mehr eigene Anfragen darüber entstehen, desto größer wird die unternehmerische Unabhängigkeit des Vermieters.
Eine faire Alternative für Monteurzimmer Vermieter
Genau das ist das Ziel unseres Konzeptes: Wir möchten eine echte Alternative zu den großen Monteurzimmer-Portalen aufbauen.
Ohne hohe Einstiegskosten. Ohne zusätzliche Domain- und Hostingrechnungen. Ohne versteckte Kosten für die technische Betreuung.
Dafür mit eigener Homepage, laufender SEO-Arbeit, Aktualisierungen und einem transparenten Mietpreis nach Einwohnerzahl.
Und vor allem mit einer bewussten Begrenzung auf höchstens drei Vermieter pro Stadt.
Denn eine eigene Homepage sollte genau das verhindern, was viele Vermieter auf großen Portalen erleben: zwischen immer mehr Wettbewerbern unterzugehen.
Die Alternative lautet deshalb nicht, auf Reichweite zu verzichten.
Die Alternative besteht darin, eigene Reichweite aufzubauen.